钢索危情漫画

      “我知道,可对我来说其实都一样,你这座四合英院我买下来之后肯定也是要翻修的,何况我不是说了再加一百万了吗?”欧媒阳德和畓说道。谰

      홠 “如果你这个四合院跟那个是一样的话뙊,我最多也就给你500万了。”

      “六百힃万实在是有点太少了。”房主摇了摇头说道。

      “那你想要多少?八百万说实在的,真的有点贵了,相信你打算卖这房子也不是一天两天了,八百万能卖出去,估计你也早就卖出去。”欧阳德和继续攻心的说道。

      慙他已经看出来了,房곒主应该是푶诚心想卖的,而ꉬ且睴还有点急着想卖的意思。

      텺“你这房子说是占地上千平,但实际上的建筑面积也就是五六百平,给你600万,其实也算有一ℏ万多一个平方,比外面买楼房还贵。”

      꿀 “那个嫏怎么能一样呢!买ꭨ楼房最多只有70年的产权,我这个可是永久产权的,买了咐之后100年,200年之后,也왧都永远都是你的。”啞房主不服气的说道。

      “但楼房只要付一层两层핶的钱就够了,其余的按月给,你这个一次就要拿出六百컒万元现金来,就算这㎟是䎷在京城,能够拿得出来的人,也不会有很多吧?”欧阳德和也说道。 ꚑ

      经过一番讨价还价,两人最终达ꖦ成了交易,总价六百五十万元。

      接下来几天,两人又陆续的买下了几座破旧㪗的四合院,一座四百五十平的,基本上无儙法住人了,花了二百万元。

      ⩈ 一座三百平的,花了一百六十万元。其它还有二座,一座占地六百淬平方,花了三百五十万,一座占地八百平方,花了五百万。

      这些쎣四合院都很破旧,所以价格并不是很高,但交通还是很方便的,周围ሣ环境也不错,反正欧阳德和춽也不挑剔,发现有人在出售㈗四ጜ合┼院,便要上前去问一銲下,价格差不多就买下来。

      这个时候买到了就是赚到,而且2005年初,京城对于四合院的Ⲟ交易,并没有限벹购,不像是以后촴,外地人在京城很难买到四合院的,除非你在<京城投资,开公司做生意。

      而且以后的四合院,也会纳入到买房限购的范围内。

      在那个时候的故宫边上,什刹海附«近,后海这一带的四合院,没有几千万上亿的,你根本不要想玙买到퐢四合院,㥛哪怕暁是很小的一个四合院,都是价值上亿了。

      㕵不过席⾒卫星并不了解这些未来的趋势,看到欧阳筽德和尽买这些又破又旧的四合院,像个收破烂的一样,心里很是想不通。

      “前前后后都花了快二千万了,买的全是这些破房子,有这个钱都能买二⍍十套大三房的楼房了。”席卫星有点不满的说道。 ჩ

      ሎ “不对,如果向银行贷款买的话,只付首付都能买一百套了嗢。”席卫星又补了一句道虇。

      此时锚的京城市中心的房价,也不过每平方万元就到顶了,一般均价不到秲七千元一平,六环公路才开始建设,市效的房价只要﹦二千多点一平方,买套౥房子才二三十万元。

      不过2005年的下半年后,房价已经开始发力大涨了。

      尽管䩹如此,欧阳德和也没有打算,在京城餓买多少套商品房,因为121文件的原因,不是京城户口,又不在京城工作撆,房贷챖的审核是很严格的。

      首付至少也要三成以上,甚至可能是五锄成,因为你没有北京濞的工作,银行无法知道你的收入来源。

      而且从2005年到2007年底,京城的房价涨幅也没有深川市高,要买房还不如在深川市买。

      “想在京城买很多的房子,以后还ィ有的是机会,但以后想买京城的四合院䓾,可就很难了。⇓”欧阳德和说道。

      豬 “这些房子就像是乡下的老房子一样좌,本地人都不喜欢,跑寵出去住楼房괌去了,真要是有你说的那么好,人家也不会愿意卖呀!”席卫星无法理解的说道。

       ꄓ“这你就不懂了吧!以前的一座四合院里,住的都是好几户人访家,大的四譀合䢵院甚至住了十几二十户人家,当然不舒服了。”欧阳德和说道。

      “你看院子里橧头就知道了,东家搭个棚子,西家建个木板房,日子能好过吗?”

      “而且駢上个厕所还要去外面的公厕啽排队,肯定不如搬櫃出去ﱥ住新楼房了。”

      “后来改开之垔后,才开始落实了政,策,有主的人仍旧归还原主了。

      有的房ί子的主人从海外回来了,这些房子也物归原主了。”

      “可是以前的老房子,过了几十年了,ꦂ都已经风光帴不再了,房主的主人也已经在海外发展的风生水起갨了,这些个老房子也就贱卖了,或送给了国内有亲属关系的人了。”

      “我们收购諭的这些四合院,房主人经济条件差,想要重修也有心无力,所以只能卖了换钱,去买楼房住了。”

      “这娨些四合院我们买过来以后,还퓬要花很大的代价,和很长的时间,重新设计翻新一下才行。”

      “不过你也不用担心,怎么样我们也不可能亏本的。”

      “可我们那里有这么多时间,呆在京城翻新这些四合院啊?”席卫星又担心的说道。

      疪 “我想把我大哥的大儿子欧阳文䄰明叫过来帮忙,先让他到京城来负责,将这五座四合院翻新一下。”欧阳德和说道。

      頮 疾“他啊?人倒是挺老实的,可他不是在香江老板的电子厂里打工吗׿?而且很受重用,他会愿意来帮你吗?你大哥的第二个儿쾵子欧阳超文,不是说想出来吗?你怎么不숃想让他来帮你忙?”席卫星问道。

      繎“超ὺ文不行,他的性格不够沉稳,独当一⁣面我不太放心。”ˌ欧阳德和说道。

      “文明性子沉稳,老实厚道,他做事令人很쪲放心的,而且一个人在京城独当一面,文明还有一个优点,你别看他一副斯文秀气,很老实的样子,就以为他很好欺负,其实一般人还真欺负不了他。”

      ૽ 说道这里,欧阳德和忍不住的笑了鶙起来。

      “哦!那是为什么?”席卫星有点好奇的问道。

      “因为他的外公可是一个会武功的人,文明可是跟着他外公学过武的人,普通人几个也很难近得了他的身,更别说是打他了。”

      “而且他性格也好,轻易不合惹事,和人发生争执。” 꿶

      쌄“超文就不骈一样了,だ性格冲动,喜欢争强好胜,让他一个人在京城,万一惹出滙什么事情了,可是很麻烦的。”欧阳德和解释着说道。

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